7 Tips Kreatif Punya Rumah Minimalis Sederhana, Mana yang Sudah Dijalankan?

Punya rumah sendiri adalah sebuah pencapaian dan kebahagiaan tersendiri, sebagaimana pepatah menyatakan:

“ Rumahku adalah surgaku “
“ Rumahku adalah istanaku “

Dua ungkapan itu sangat populer di masyarakat, sehingga tak peduli sekecil dan sesederhana apapun rumah yang dimiliki.

Entah itu rumah minimalis sederhana, rumah minimalis sederhana type 45, rumah minimalis sederhana 1 lantai, rumah minimalis sederhana 1 lantai 2 kamar, rumah minimalis sederhana 2 lantai, rumah minimalis sederhana 3 kamar, atau rumah minimalis sederhana di kampung.

Rumah itu tetaplah istana bagi penghuninya.

Tempat berteduh saat hujan dan terik panas sinar matahari , tempat bercengkrama dengan anak dan isteri, tempat untuk mengarungi bahtera kehidupan dengan berbagai suka dan dukanya

Sebaliknya, sebesar dan semegah apapun rumah, bila rumah itu bukan milik sendiri, entah itu milik mertua, orang tua atau kontrak, akan membuat penghuninya tidak bisa tidur dengan nyenyak, tidak tenang lahir dan batin  🙂

Dan begitu pentingnya rumah, lalu bagaimana cara punya rumah sendiri?

selengkapnya mari ikuti pembahasan tentang 7 tips sederhana punya rumah sendiri berikut ini…

 

A: Tujuh Cara Punya Rumah Sendiri

rumah minimalis sederhana 1 lantai

Fakta menunjukkan bahwa tidak setiap orang bisa punya rumah sendiri.

Salah satu alasannya adalah mereka tak memiliki cukup dana, gaji kecil, gaji pas-pasan.

“Boro-boro rumah mas, makan aja susah”

Padahal harga rumah dan tanah tiap tahun semakin naik, dan peningkatannya lebih cepat daripada peningkatan gaji.

Kecepatannya bisa di-umpamakan seperti larinya siput dengan kancil (dengan catatan si kancil tidak istirahat tidur) 🙂

Namun ada peribahasa, “banyak jalan menuju Roma”

so, banyak jalan dan cara juga untuk punya, dan 7 cara ini adalah sebagian dari 1001 cara untuk punya rumah!

Dan sekarang dibahas satu per satu…

 

Cara #1: Punya Rumah Sendiri – Audit Sederhana Kondisi Keuangan Anda

doa punya rumah sendiri

Langkah pertama yang bisa dilakukan adalah mengetahui kondisi keuangan Anda.

Tidak usah menunggu nanti kalau gajinya sudah besar, berapapun besar gaji Anda setiap orang bisa beli rumah dengan gaji kecil & pas-pasan asal tahu caranya.

Cara yang bisa dilakukan adalah melakukan audit sederhana secara menyeluruh pada keuangan Anda. Tidak usah seperti audit laporan keuangan perusahaan Tbk.

Langkah sederhana pertama adalah pilah-pilah berdasarkan sumber dan peruntukannya.

Sumber dana dimasukkan ke sisi pemasukkan, dan peruntukkannya di masukkan ke sisi pengeluaran, bila semua sudah diketahui lalu analisa-lah.

Dari analisa itu akan diketahui apakah hasilnya timpang, seimbang, atau masih ada sisa uang yang bisa disimpan.

Hasil analisa bisa dijadikan sebagai pijakkan untuk melakukan langkah-langkah strategis berikutnya.

Dan bila membutuhkan bantuan seorang financial planner, Mbak Prita Ghozie, perempuan cantik dan cerdas ini mungkin cocok untuk diminta bantuannya.

Berikutnya, Anda harus bisa memproyeksikan kondisi keuangan Anda di masa depan.

Dengan penghasilan saat ini, apakah keuangan Anda tetap akan sehat setelah memutuskan membeli rumah?

Jika tidak, langkah apa yang diperlukan untuk menambah penghasilan.

 

Cara #2: Punya Rumah Sendiri – Lakukan Pengelolaan Uang Bulanan

Bila Anda seorang karyawan, gaji bulanan ibarat suntikan segar yang menambah energi.

alu, bagaimana caranya agar gaji itu bisa mencukupi pengeluaran Anda?

Kedisiplinan menggunakan uang adalah kunci mewujudkan tujuan itu.

Cara sederhana manajemen keuangan yang bisa diterapkan adalah membagi-bagi dana Anda ke berbagai pos, misalnya untuk:

  • Kebutuhan pokok bulanan
  • Biaya pendidikan anak
  • Membayar kredit ; rumah, kendaraan
  • Kebutuhan tambahan
  • Dana simpanan (khusus untuk pengeluaran yang sifatnya penting dan mendesak)

Dan Anda sendirilah yang paling tahu kebutuhan Anda, sehingga Anda sendirilah yang bisa mengatur keuangan Anda.

Persentase untuk kebutuhan pokok, kebutuhan tambahan, dan dana simpanan bisa divariasikan setiap bulannya.

Beberapa formula dapat dicoba dan tentukan yang paling pas untuk Anda. Formula umumnya adalah 40% untuk biaya hidup, 30% untuk membayar tagihan kredit, dan 30% untuk ditabung.

 

Cara #3: Punya Rumah Sendiri – Eratkan Ikat Pinggang

cara punya rumah sendiri

Ada pepatah yang masyhur “ hemat pangkal kaya“.

Ada juga yang mengatakan “bila bisa berhemat ngapain boros”

Untuk kasus ini pepatah itu masih relevan. Walau ada beberapa orang yang mengatakan tidak, tapi biarlah, karena setiap orang adalah unik.

Hemat dan boros keduanya sangat berkaitan dan saling mempengaruhi. Kunci untuk sukses mengelola keuangan, termasuk dalam berhemat adalah disiplin.

Prioritaskan segala yang menjadi kebutuhan primer Anda sebelum memenuhi kebutuhan sekunder atau tersier Anda.

Lalu apa yang dimaksud boros?

Boros adalah mengeluarkan uang untuk sesuatu yang sebenarnya tidak dibutuhkan, seperti membayar biaya bulanan untuk kartu kredit yang tidak digunakan.

Banyak kiat menabung untuk membeli rumah, dan berikut ini beberapa tips yang bisa diterapkan :

#1. Kumpulkan dan Jangan Meremehkan Uang Recehan

Uang satu juta tidak akan disebut satu juta bila ada recehan 1 rupiah.

Setiap kali mendapatkan uang recehan dari kembalian di minimarket, warung, atau toko sembako segera simpan recehan itu.

Jangan mau kembalian dengan permen. Untuk tahap ini, ungkapan “ sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit” masih sangat relevan.

#2Buka Mata, Buka Telinga.

Walaupun sedang berhemat, bukannya tidak boleh makan di luar rumah dan jalan-jalan untuk rekreasi.

Kasihan kan si kecil dan isteri tercinta terus di rumah, maka buka mata dan telinga untuk mencari informasi mengenai tempat-tempat rekreasi dan makan yang enak dan murah.

#3. Kartu Kredit Cukup Satu

Cukup satu saja dulu, karena bila dikelola secara baik, kartu kredit bisa sangat bermanfaat.

Tapi bila memang benar-benar tidak diperlukan tutup saja.

 

Cara #4: Punya Rumah Sendiri – Manfaatkan Waktu Luang untuk Merintis Usaha Sendiri

bisnis-sendiri
Rata-rata waktu kerja seorang karyawan adalah 40 jam satu minggu, sehingga masih banyak waktu yang bisa digunakan untuk merintis dan mengembangkan usaha.

Dan kabar baiknya, bila Anda ingin mencari tahu tentang motivasi berwirausaha saya sudah membahasnya di artikel  “bagaimana cara menumbuhkan motivasi dan memulai bisnis“.

Beberapa ide usaha ini bisa Anda terapkan :
  • Berjualan produk fisik : jualan kaos, makanan, minuman, gadget
  • Berjualan produk jasa : jualan jasa pijat refleksi,  kursus akuntansi, pajak, manajemen keuangan, pengelasan, dll
  • Berjualan produk digital : jualan software, materi SOP Keuangan Powerful ebook, musik
  • Menjualkan produk orang lain baik produk fisik maupun non fisik.
    Atau memanfaatkan barang bekas  memanfaatkan barang bekas di rumah anda untuk bisnis sampingan dengan 3 Ide Kreatif ini

 

Cara #5: Punya Rumah Sendiri – Investasilah

manfaat punya rumah sendiri

“Boro-boro investasi, untuk makan saja susah“ begitu kira-kira kata beberapa orang. Bila Anda tidak peduli dengan kondisi Anda sendiri lalu bagaimana dengan orang lain?

Karena Tuhan tidak akan mengubah nasib seseorang jika dia sendiri tidak berusaha untuk mengubah nasibnya.

Bila diri kita sendiri tidak berusaha dengan aktif untuk merubah nasib kita lalu apa mau disandarkan kepada pak presiden?

Laju inflasi lebih tinggi dibandingkan dengan kenaikkan gaji karyawan, dan yang sanggup mengejar kenaikan inflasi adalah jika uang Anda di-investasikan ke tempat yang produktif.

Pilih kegiatan investasi yang pas dengan kondisi dan kemampuan Anda. Dan syarat utama agar bisa berinvestasi adalah Anda mempunyai dana untuk di-investasikan.

Minimal 20% dari penghasilan bulanan harus di-investasikan.

Oleh karena itu poin 3 dan 4 harus benar-benar diterapkan! Karena bila poin-poin itu berhasil diwujudkan maka poin 5 ini pun akan bisa wujudkan.

 

Cara #6: Punya Rumah Sendiri – Harga Terjangkau

rumah minimalis sederhana 2 lantai

Anda saat ini sedang berjuang memiliki rumah sekaligus memenuhi kebutuhan, maka carilah rumah idaman dengan harga yang terjangkau.

Memiliki rumah mewah adalah idaman setiap orang. Namun Anda harus menyadari bahwa harga rumah tiap tahunnya naik.

Bila Anda ngotot harus membeli rumah mewah, jangan-jangan keinginan itu hanya akan menjadi sebuah keinginan yang dibawa sampai akhir hayat.

Oleh karena itu bila Anda sudah memiliki cukup uang untuk membeli rumah, atau hanya untuk membayar uang mukanya, bersegeralah untuk membeli rumah.

Realistislah melihat keadaan Anda, pilih rumah dengan dengan harga yang terjangkau, walaupun rumah minimalis sederhana.

Cara informasi mengenai pembiayaan property mulai dari menggunakan instrumen hipotek sampai sistem syari’ah. Pertimbangankan yang paling sesuai dengan Anda.

Bila Anda memilih KPR sebagai sarana untuk memiliki rumah, agar mendapatkan persetujuan dari bank, maka pastikan angsuran harga rumah tak melebihi penghasilan Anda saat ini.

Beberapa tips berikut bisa dijalankan:
  • Tidak ragu membeli rumah di daerah pinggir kota.
  • Usahakan membeli rumah di waktu awal launching.
  • Sering-seringlah mengunjungi pameran properti dan membaca berita properti

 

Cara #7: Punya Rumah Sendiri – Bersedekah

Penilaian Investasi

Suatu ketika seorang penceramah agama, yang belakangan dikenal sebagai “ustadz sedekah’ menceritakan, bahwasanya saat beliau di rumah tahanan menginginkan makan masakan Padang.

Satu potong roti masih ada digenggamannya.

Saat beliau akan memakan roti tersebut, tiba-tiba ada segerombolan semut melintas di depannya.

Beliau mengamati semut-semut itu, dan lupa menyantap roti yang sudah siap dimakan.

Singkat cerita beliau memberikan sepotong roti yang masih ada di tangannya kepada segerombolan semut itu.

Tak lupa beliau berucap “semut doa’kan kepada Tuhanmu agar memberikan masakan Padang untukku” dan tak diduga-duga beberapa saat kemudian ada seorang penjaga tahanan yang memberikan nasi Padang untuknya.

Dari kejadian kecil itu akhirnya beliau menjadi seorang penceramah kondang yang terkenal menyebarkan virus sedekah.

Sedekah merupakan kunci yang akan membuka pintu rezeki Anda.

Bila rezeki diibaratkan seperti air yang mengalir melewati kran, maka pembuka kran itu adalah sedekah.

Jangan menunggu kaya dulu lalu bersedekah! Sesuaikan dengan kondisi Anda.

Fakta menunjukkan bahwa orang-orang kaya yang senang bersedekah akan membuat mereka semakin kaya, harta mereka akan bertambah, bertambah, dan bertambah.

Dan di akhir artikel ini, saya sajikan video pendek tentang cara punya rumah sendiri dengan mencicil dari Mbak Prita Ghozie, khusus untuk generasi milenial aja 🙂

 

B: Kesimpulan

Demikian pembahasan renyah mengenai 7 Cara Kreatif Punya Rumah Minimalis Sederhana. Banyak manfaat punya rumah sendiri, antara lain punya rumah sendiri lebih nyaman dan tenang.

Sebenarnya banyak jalan dan cara untuk punya rumah, dari rumah minimalis sederhana sampai rumah super mewah ala selebritis. misalnya: ikuti program DP 0%

Banyak cara dan jalan untuk mencapai sesuatu di dunia ini, begitu cerita Noe Letto, ketika menceritakan umroh bareng ayahnya, yaitu Cak Nun.

Dan 7 cara ini adalah sebagian dari 1001 cara ‘cepat’ untuk punya rumah.

Nah, yang perlu dipikirkan adalah bagaimana cara ‘cepat’ punya rumah idaman dengan gaji kecil, pas-pasan, tanpa utang?

Sehingga mimpi punya rumah sendiri menjadi kenyataan.

Mudah-mudahan bermanfaat.

Bagaimana menurut Anda?

***

manajemen keuangan dan SOP